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广安装修 告诉你什么叫做半包?什么叫做全包?

2020-02-25 来源:广安乐装网 阅读 186
【导读】 广安有很多即将装修的业主都会去了解装饰公司,很多装饰公司都会推出全装修和精装修还有整装,那么这些的区别是什么呢,什么是全装修,什么又是精装修呢?什么又是整装呢? 什么是半包呢? 在广安地区装修一般

         广安有很多即将装修的业主都会去了解装饰公司,很多装饰公司都会推出全装修和精装修还有整装,那么这些的区别是什么呢,什么是全装修,什么又是精装修呢?什么又是整装呢?

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什么是半包呢?

         在广安地区装修一般指的半包就是不分包含进去,基础装修部分(水、电、木、瓦、油)一般是装饰公司独立完成,辅料例如砖、全屋定制、橱柜、卫浴、都是客户自己通过与设计师沟通之后在任意地方自行采购的方式。


什么是精装修房呢?

         “精装修”是指装修的档次以及规格,并有一定的设计效果及风格。一般精装修的房子,地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;顶面有一定的造型,材质细腻环保;厨房整体橱柜,卫生间有瓷砖,在建材方面基本上会采用品牌并保证售后服务,工厂化橱柜,只需搬进家具和沙发等软装,就可以入住。

精装修有哪些工程?

         1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水;

         2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础;

         3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等;

         4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板;

         5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。


什么是全装修房呢?

         “全装修房”是指房屋交钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外,有关规定还明确,“全装修房”的第一责任人应是开发商,无论房屋本身还是装修工程存在质量问题,开发商都应当负责。

         全装修厨房应有设施:灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。

         全装修卫生间应有设施:包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。

         在精装修房材料购置上,多数开发商与国内多家装修材料经销商都签有合作协议,购买一些国内装饰材料品牌能获得3折左右的优惠折扣,少数外国品牌为了能打入市场,甚至给出1折的优惠,开发商拿到装修材料后,再将项目承包给装修公司,使得装修房成本大大降低,利润颇丰。另外值得注意的是,虽然在装修房中使用的都是国内甚至国外一线品牌的产品,但仔细观察却发现,很多产品都是一线品牌中低端的产品。加上由于人们在生活方面的个性化要求,精装修在现实中未必实用。

国内这些省推行全装修房

         海南省 2017年7月1日起,《海南省商品住宅全装修管理办法【试行】》正式施行,取得施工许可证的商品住宅开始施行全装修。

         河南省 2018年1月1日起河南省新建住宅全为成品房即精装房。

         山东省 2018年3月,出台《关于加快推进全省住建领域新旧动能转换的实施意见》。

         湖北省 2019年1月1日起,全省各城市新建商品住宅中,全面推行一体化装修技术,使业主可以拎包入住。

         山西省 2018年8月,山西省政府办公厅发布《关于加快推进住宅全装修工作的实施意见》。

         现在大家对全装修和精装修的区别有所了解了吧?有些业主在购房前会与开发商签订一些合同,其中就有全装修和精装修的内容。

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