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原来毛坯房交房时验房有那么多的门道 你被坑没

2020-02-08 来源: 阅读 35
【导读】 开发商交房的时候我们第一件要做的事情就是验房了,很多人都是表面上验房一下,但这不能诊断出房子是否有问题,一般都要请专业人士来检查的。你可知道验房的时候有这么多的门道呢?   预定好的房间要准时来见主人!穿着工作服,天气这么热,还背

开发商交房的时候我们第一件要做的事情就是验房了,很多人都是表面上验房一下,但这不能诊断出房子是否有问题,一般都要请专业人士来检查的。你可知道验房的时候有这么多的门道呢?

验房

  预定好的房间要准时来见主人!穿着工作服,天气这么热,还背着一堆房间检查设备,对检查的主人点了个赞!

  你知道这是干什么的吗?这种可伸缩的棍子叫做空鼓锤,它的末端有一个小球,用来检查墙壁和地板上有没有空鼓,我们称之为“空鼓”。检查房间主人用它敲墙面,设计师还真听到了空鼓的声音!

验房

  验房师傅提示:根据国家住宅验收标准,每个房间只能允许有两块以下且面积小于20×20cm的空鼓。朋友家一进门,强电箱附近就有两处较大的空鼓!就是粉笔标注出来的地方。

验房

  这里讲一下,朋友家的墙面是直接的水泥,开发商没有刷白色的腻子。其实这样更好,就算刷了腻子多数人都是要铲掉重新刷的,大家都懂的。

  空鼓锤要把所有的墙面和地面都检查一遍,不要以为看直来很简单,设计师试了五分钟,手腕就酸得受不了了!

验房

  地面角落是最轻易出现空鼓的地方,不过朋友家的情况不错,除了卫生间角落外有地方,地面基本没有整顿。检查房主人说这个问题不大,不过因为卫生间后期还要回填,还是会把空鼓的地方划掉,业主到底要熟悉楼里的所有情况。


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