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为什么我要买顶楼 这位顶楼业主的理由让人无法反驳

2020-02-08 来源: 阅读 40
【导读】 提到买房,几乎所有人都知道一个基本原则——尽量不买顶楼和一楼。但是这几天我在我们小区的业主群里遇到了一个顶楼用户,他给我列举了四个买顶楼的理由,看得我都想买个顶楼了。   【房产知识】为什么我要买顶楼这位顶楼业主的理由让人无法反驳

提到买房,几乎所有人都知道一个基本原则——尽量不买顶楼和一楼。但是这几天我在我们小区的业主群里遇到了一个顶楼用户,他给我列举了四个买顶楼的理由,看得我都想买个顶楼了。

  【房产知识】为什么我要买顶楼 这位顶楼业主的理由让人无法反驳

  为了方便叙述,下面我就用第一人称,罗列出这四种理由。

  便宜

为什么我要买顶楼 这位顶楼业主的理由让人无法反驳

  便宜的商品就像好看的姑娘一样,能让人产生深入了解她的欲望。如果不是因为顶楼比较便宜,恐怕我也不会去考虑它的优点,而是想大多数人一样,看到楼层就直接放弃了。

  不赠送阁楼、不带跃层、没有楼顶使用权,这样的顶楼,是同一栋楼里面单价最低的房子。想来也是因为多数人不喜欢顶楼,才逼的开发商做出这种让步吧。不过捡漏这种行为,不就是在便宜货里面产生的吗!

  安静

  我经常上夜班,白天需要睡觉。长期如此,睡眠质量变得非常不好。因此我对睡眠环境的要求非常高,但白天里的响动,又很难避免。

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  顶楼,大概是所有楼层里最安静的一层了。天花板上没有住户,不用担心在家跳舞的邻居,不用担心四处跑跳的熊孩子——说句比较自私的话,只有可能是我吵到别人,别人很难吵到我。

  还有一点让我满意的,是顶楼的墙面上没有排水管道。这一方面是比较安静:不担心邻居冲水、洗衣服的时候,管道里发出“哗哗”的声音。另一方面是能够节省不少空间,不需要包管道了,无形中比其它楼层多出好几平米。

  层高

  这算是比较幸运的,因为并不是所有楼盘都是这样:这个小区的顶楼,有将近3米的层高,比其它楼层的高出了20多公分。这意味着,我可以在全屋做吊顶了。

  吊顶对于其它楼层的住户来说只是装饰,对于顶楼来说却几乎就是必需品。顶楼楼上没有住户,直接接受风吹日晒,保温性比较差。如果做了全屋吊顶,同时再在吊顶内加入保温材料,这种保温差的缺点,就变得微不足道了。

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  物业

  这是让我最终拍板的关键——这个小区有一个好物业,在全国的口碑都是很好的。好的物业,可以解决顶楼面临的三个大问题:

  1.漏水,楼顶的防水寿命不过五六年,如果不及时维修,顶楼基本上是一定会漏水的。但如果遇到了一个好物业,他们每隔一段时间就上去翻修一下,漏水问题也可以变得不存在。

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  2.电梯,顶楼住户使用电梯的频率最高、时间最久,对电梯的依赖也最强。我可不想下班回到家看到电梯停运了,更不想被困在电梯里。但是只要物业够好,定期对电梯进行检修,时刻保持对电梯内部的监控,电梯的安全其实不需要我们过度担忧。

  3.消防,一旦发生了事故,顶楼住户往哪跑?能直接跑到楼顶避难,当然是顶楼的一个优势。但这种优势相对于直接跑到楼下,带给我的安全感还是不够的。但是一个好的物业,有监控楼内警报的人员,消防设施完善,能够最大程度的把这种隐患消灭在萌芽状态,让人感到心安。


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